5月10日，山東省紀委通報稱，青島市政協黨組成員、副主席李學海涉嫌嚴重違紀，目前正接受組織調查。截止5月13日，官方沒有公布李學海落馬具體原因。而來自多個消息源稱，與李學海關系密切的一當地地產開發商被調查，隨之引發前者事發。

該“開發商”被一致指向青島銀盛泰集團(以下簡稱青島銀盛泰)董事長任軍，自4月份失聯至今。該公司官方網站介紹，青島銀盛泰合作開發面積達500余萬平米。5月13日，青島銀盛泰沒有對此作出正面回應。

青島銀盛泰董事長失聯

青島市多名當地人告訴記者，在李學海落馬消息公布后，其曾任職的城陽區、市南區等鞭炮聲不斷，當地民眾以示慶祝。5月12日，多個知情人士介紹，與李落馬有關的地產商為青島銀盛泰董事長任軍。后者曾為其司機，1998年下海創辦青島銀盛泰房地產有限公司(以下簡稱銀盛泰地產)。

在此前的4月份，任軍被有關部門帶走，現已失聯。青島銀盛泰官方網站介紹，青島銀盛泰成立于2004年2月，旗下銀盛泰地產成立于1998年，現已成為一家以地產開發為主業，集資本運作、自持物業運營等多元化發展于一體的現代化綜合企業集團，現擁有21家全資或控股子公司，集團總資產達79億元。截止5月13日，官方沒有公布李學海落馬具體原因。但來自當地多名政界人士分析，主要涉及拆遷建設中官商利益輸送，其中青島銀盛泰與其關系最為密切。

當地人回憶稱，2000年左右，城陽區開始大規模拆遷建設，李學海在任期間將寶龍等大牌地產引進。來自城陽區城陽街道小寨子村舉報材料稱，該村位于城陽區黃金地段，區政府駐地，2003年，時任青島市委書記杜世成、城陽區委書記李學海等將小寨子幾千畝土地，低價賣給杜世成的兒子，后者轉手高價賣給地產開發商。

青島銀盛泰官方網站描述，銀盛泰地產位列山東省房地產十強，與海爾、海信一起成為青島本土地產企業三大招牌。

上述知情人稱，任軍失聯，隨之引發李學海事發。5月13日，青島銀盛泰沒有對此作出正面回應。

“折戟”濟南?

公開資料介紹，任軍身兼青島市房地產業協會副會長一職。青島銀盛泰在地產開發方面，其產品涉及住宅、商業、文化、旅游地產等多個領域。其官方網站顯示，該公司在2015年以30億的銷售額收官，商品住宅銷售套數、銷售面積均位列青島三甲。

“青島銀盛泰地產做的確實很好。”青島一地產人士稱，作為青島本土地產企業，其可與海爾地產、海信地產并駕齊驅。

公開數據描述，青島銀盛泰在2014年青島市商品住宅成交套數排行榜、成交面積排行榜列雙榜之首，榮膺青島市“雙冠王”，集團全年上繳稅金達4.45億元，青島市全行業民營企業地方納稅第1名;2015年，保持了青島市商品房銷售面積、銷售套數前三甲。2016年1月6日，拿下城陽區城陽街道辦事處碩陽路北、白云山路東地塊。此番新地塊的獲取，使銀盛泰在售在建項目達到11個。

在任軍的規劃中，按照企業現行的戰略部署，2017年，銀盛泰將實現銷售額突破100億元，并在香港成功上市。熟悉任軍的人士介紹，其戰略布局是“深耕青島，輻射山東”。2015年10月22日，青島銀盛泰摘下濟南2015-G047地塊，意味著其正式進駐濟南，開啟“雙城模式”。公開數據顯示，該地塊位于歷下區鳳山路以東，興港路以北，東至擬規劃市政道路，土地面積63554┫，地上容積率2.8，將建成約23萬平米的精品住宅。

多名地產界人士介紹，濟南市原市長楊魯豫落馬，牽扯出剛剛進軍濟南地產的任軍。但該消息目前沒有的得到官方印證。2016年4月6日，據中央紀委監察部網站消息，山東省濟南市委副書記、市長楊魯豫涉嫌嚴重違紀，接受組織調查。上述熟悉任軍的人士稱，其為人大方，舍得花錢，在爭奪投資地產項目上的“大手筆”早被業內熟知。

《中國經營報》記者獲悉，青島銀盛泰進駐濟南的首個地產項目名為“銀盛泰·金域藍山”。

(中國經營網)

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